Los hogares con una hipoteca variable que tenga próxima su revisión deberían comprobar qué índice utiliza su contrato. El euríbor a doce meses cerró septiembre en el 3,247%, según los datos oficiales publicados por el Banco de España.
El movimiento es significativo. En agosto estaba en el 2,954%, por lo que ha subido casi tres décimas en un solo mes. Si se compara con septiembre del año anterior, el incremento alcanza 1,075 puntos porcentuales.
El euríbor a un año es la principal referencia utilizada en España para determinar el tipo de interés de muchas hipotecas variables. Esto no significa que todas las cuotas cambien automáticamente este mes: dependerá de lo establecido en cada escritura y de cuándo corresponda realizar la revisión, que puede ser anual, semestral o seguir otro calendario contractual.
Para un hipotecado, por tanto, la primera comprobación útil es localizar en la escritura qué euríbor se utiliza y en qué fecha se actualiza el interés. Si la revisión toma como referencia el dato de septiembre, la comparación debe hacerse con el índice que utilizó la revisión anterior.
El Banco de España advierte además de que los índices mensuales adquieren carácter de referencia oficial mediante su publicación correspondiente. El Portal del Cliente Bancario recoge igualmente la información de los índices de referencia.
La próxima referencia mensual, correspondiente a octubre, está prevista para el 3 de noviembre, según el calendario estadístico del Banco de España.
Consultar el dato oficial del euríbor en el Banco de España
Para quienes tengan una hipoteca variable, este no es un dato abstracto: conviene revisar ahora la fecha de actualización del préstamo para saber si el dato de septiembre será la referencia de su próxima revisión.
